Questo servizio mira alla "valorizzazione" del patrimonio immobiliare attraverso un'analisi del portafoglio immobiliare per la verifica dei livelli di redditività e delle opportunità di valorizzazione, dismissione e delle possibilità di re-investimento.
La finalità del servizio è l'imputazione dei dati in un database, tramite nventario di raccolta dati conosciuti ed acquisiti, accertamenti urbanistici ed edilizi, sopralluoghi e foto.
Valutazioni immobiliari
Il servizio è volto ad effettuare un'analisi del mercato immobiliare e valutazione degli immobili. La conoscenza del Valore di Mercato di una proprietà immobiliare è infatti condizione indispensabile nella definizione di qualunque strategia di investimento, nell'attuale panorama immobiliare, sono necessarie metodologie innovative e dati di mercato aggiornati e precisi.
La finalità del servizio è quella di effettuare stime immobiliari prevalentemente residenziali, commerciali e ricettivi; raccolta di elementi essenziali finalizzati alla compravendita, spin-off, operazioni societarie, verifiche di bilancio, istruttorie per finanziamento, copertura assicurativa, transazioni ecc...
Perizie tecniche
Property e Facility management
Gestione manageriale del complesso di strategie ed attività di natura tecnico-amministrativo-commerciale finalizzate al conseguimento/accrescimento di un "reddito periodico" dal patrimonio immobiliare.
E' lo strumento per massimizzare il reddito/rendita annuale e di razionalizzare i costi di gestione del patrimonio immobiliare attraverso la gestione delle: locazioni, recupero delle situazioni di abusivismo e/o morosità, gestione fiscale-contabile-assicurativa e gestione dei rapporti condominiali.
Il servizio è volto ad effettuare tramite tecnici abilitati, perizie tecniche allo scopo di garantire l'effettivo valore immobiliare del bene oggetto di stima.
La finalità è quella di fornire un documento estimativo attendibile a banche, tribunali e camere di commercio o chiunque avesse la necessità di certificare l'attuale valore immobiliare di un cespite.
Due diligence
Le attività di questo servizio sono le seguenti: - Due-diligence tecnica - Due-diligence ambientale - Sopralluogo tecnico - Attività di data room - Attività di elaborazione dati raccolti - Valutazioni costi - Analisi catastale/urbanistica
